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开奖特马料:金茂让地的“进退”逻辑

时间:2019/10/13 14:00:02   作者:   来源:   阅读:50   评论:0
内容摘要:十年前,中国金茂(彼时为“方兴地产”)(0817.HK)在广渠门因为一块地打响了名号;此后,它在土储上的进与退,也都引人关注。借助城市运营模式,金茂在一二级联动的辗转腾挪下,“仓廪”一直较为充实,然而它从年初开始的让地举动,似乎还在延续。10月11日,产权交易所信息显示,上海金茂...
    十年前,中国金茂(彼时为“方兴地产”)(0817.HK)在广渠门因为一块地打响了名号;此后,它在土储上的进与退,也都引人关注。借助城市运营模式,金茂在一二级联动的辗转腾挪下,“仓廪”一直较为充实,然而它从年初开始的让地举动,似乎还在延续。

10月11日,产权交易所信息显示,上海金茂投资管理集团有限公司拟转让苏州亘茂置业有限公司51%股权。苏州亘茂置业持有的资产,是金茂于年初拿下的张家港2012-A09地块,该地块位于市区职中路东侧,总面积为5.2万平方米。

翻阅金茂的拿地图谱可知,该地块是金茂在“张家港智慧科学城”项目中,落地的首批地块之一。

彼时,金茂共揽下6宗地块,除了上述提及的地块之外,还包括苏州张家港市张地2012-A19-A、2012-A19-B、2014-A02-A、2014-A02-B、2014-A04等,皆为底价落子,建筑面积74.8万平方米。

回头看来,土拍市场继2018年后半段遇冷之后,转而在今年年初出现了拿地窗口。那时,融创、世茂、旭辉等众多房企,都出现在了扩储的角力场。在此背景之下,金茂在张家港开年第一场土拍中有所斩获,也并不算新奇。

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